sábado, 26 de junio de 2010

TAPANDO LAS VERGÜENZAS

El panel del anuncio tal y como aparecía el pasado jueves día 24, y que denunciábamos en nuestra entrada anterior.


El mismo cartel tal y como aparece ahora, con el logotipo del Ayuntamiento tapado.
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Es una descarada manipulación más. Una chapuza más bien reveladora de la formidable confusión de esta obra, donde no se sabe bien quién es quién ni qué pintan en todos esto: una empresa mixta que se apropia de una plaza pública con la aquiescencia del equipo de Gobierno. Otra empresa que no se sabe quién ha contratado ni en qué condiciones, que se ha convertido en la auténtica administradora de la anterior. Y ahora, aparece otra empresa, GRUPO ORTIZ, ejecutando una licencia de obras ilegal. Pronto veremos cómo va a acabar todo este formidable disparate. ¡Ah, y el Ayuntamiento sigue publicitándose en ONDA CERO COSLADA con el mayor descaro! ¿Quién estará pagando tan insólita campaña de autopropaganda? Lo sabremos.

jueves, 24 de junio de 2010

DENUNCIADA LA LICENCIA DEL APARCAMIENTO

He aquí una buena demostración de la formidable confusión que reina en esta obra. La titular de la licencia de obras es PLAZA DE ESPAÑA SAN FERNANDO SL, sin embargo, ha aparecido un cartel anunciando el corte de la plaza de España suscrito conjuntamente por ORTIZ CONSTRUCCIONES y el propio Ayuntamiento. Y además, piden disculpas. No hay disculpas que valgan, lo que tienen que dar son explicaciones. Y muchas.

La ilegal licencia autoconcedida por el concejal de Política Territorial a la mercantil de la que es consejero delegado, PLAZA DE ESPAÑA SAN FERNANDO SL., "condiciona" su validez a que sea publicado en el Boletín la modificación puntual del PGOU que, precisamente, modifica la ordenanza que prohibe la construcción de aparcamientos en la Plaza de España. Pero ni siquiera está aprobada por la Consejería. Lo cual no ha sido óbice para que el mismo concejal concediera licencia de segregación de una finca privativa para plazas de aparcamiento en el subsuelo de la misma plaza, y para la misma mercantil de la que es consejero delegado, mediante un Decreto firmado en el 2008. ¿En qué quedamos, sr. concejal? ¿cómo es posible que firmara usted aquella licencia a favor de PLAZA DE ESPAÑA SAN FERNANDO SL, si, como viene a reconocer ahora, la ordenanza del PGOU no lo permitía?





A la vista de todas estas irregularidades hemos procedido a denunciar la licencia autoconcedida por el concejal, ante le Dirección General de Urbanismo. Esperemos que actúen en consecuencia y pronto.


lunes, 21 de junio de 2010

ORTIZ, ADJUDICATARIA DEL APARCAMIENTO ILEGAL


Nos llegan noticias de que ORTIZ CONSTRUCCIONES, la empresa que está ajecutando una de las dos actuaciones de la plaza de España, ha resultado la adjudicataria para la construcción del aparcamiento subterráneo por el Consejo de Administración. Aunque el secretismo y la oscurantismo con que se viene operando en relación con la empresa "mixta" PLAZA DE ESPAÑA SAN FERNANDO SL, participada por el Ayuntamiento, no pueden ser más evidente y sospechosa, es claro que esta adjudicación adolece de vicios de legalidad insalvables. A 5.750.000 € asciende la ejecución de las obras, más la venta para su explotación de 305 plazas. Lo dicho, todo oscuro, sin publicidad y sin concurso alguno.


Pero es que, además, la licencia concedida por el Concejal de Política Territorial, a la sazón consejero delegado de PLAZA DE ESPAÑA SAN FERNANDO SL, es claramente ilegal, al estar condicionada a la publicación de la modificación del PGOU. Publicación que requiere la previa aprobación del órgano correspondiente de la Consejería, y que, hasta donde nosotros sabemos, no ha sido realizada aún. Al oscurantismo anterior hay que unir ahora la prisa por llegar a las fechas previstas, es decir, las elecciones próximas. Y las prisas son malas consejeras siempre, y mucho más cuando se está actuando fuera de la ley. Ya lo veremos.


martes, 8 de junio de 2010

SOBRE SOCIOS E INTERESES COMPARTIDOS


Los socios de WOODMAN SL, empresa a la que se le ha encargado la "gestión" de la actuación de la Unidad UE-1, sin concurso, directamente a dedo, y por la cual va a cobrar 8 millones de euros según el presupuesto, comparte intereses urbanísticos a través de otra de sus sociedades, RESIDENCIAL ALPERCHINES SL, con INMOBILIARIA CORRAL SA, propiedad de D. Angel BARRAL CORRAL. Esos intereses compartidos están ubicados en Coslada en la Unidad de ejecución 11. Así se acredita mediante las alegaciones presentadas por ambas entidades, el mismo día y con numeración correlativa.


Ambas sociedades manifiestan ser propietarias de la Unidad, y desean que el Ayuntamiento de Coslada les permita construir aparcamientos subterráneos bajo la rasante de lo que están destinados a ser espacios públicos, en este caso el viario de la calle Jesús de San Antonio. El Ayuntamiento de Coslada no atiende esta alegación porque - según dice - ya tiene reconocido un aprovechamiento suplementario.


La Unidad de ejecución número 11 del PGOU de Coslada, está situada entre las calles J. de San Antonio, La Fuente y Colegio. En ella comparten intereses RESIDENCIAL ALPERCHINES SL e INMOBILIARIA CORRAL SA. En estos momentos está siendo revisada junto con otras unidades del barrio de La Cañada.


En la Unidad de Ejecución 1 de la Plaza de España en San Fernando, INMOBILIARIA CORRAL SA, es propietaria de las fincas de la calle Gonzalo de Córdoba, Pizarro y Av. de la Constitución. Esas tres fincas carecen de aprovechamiento alguno según el Plan General. Es decir, el aprovechamiento urbanístico que el PGOU de San Fernando le asigna a estas tres fincas es CERO.









La Unidad de ejecución 11 de Coslada, donde IMOBILIARIA CORRAL SA y RESIDENCIAL ALPERCHINES SL comparten propiedades e intereses.




La calle Ventura de Argumosa 22, domicilio social de WOODMAN SL y RESIDENCIAL ALPERCHINES SL. Y desde donde se gestiona realmente la actuación de la Plaza de España y se administra PLAZA DE ESPAÑA SAN FERNANDO SL.



Ficha original al día de hoy del vigente PGOU de San Fernando, donde, como puede comprobarse, las fincas correspondientes a las calles G. de Córdoba, Pizarro y Av. de la Constitución, y de las que es propietaria INMOBILIARIA CORRAL SA, no tiene reconocido aprovechamiento alguno. Y sólo es posible reconocerlo modificando el PGOU. El aprovechamiento total que el PGOU tiene reconocido para esta Unidad es de 18.591 m2.




Sin embargo, el Ayuntamiento de San Fernando aprubó una modificación del aprovechamiento asignado a esa Undidad, mediante un Plan Especial!!! (cosa que la ley no permite), asignando a esas parcelas propiedad de INMOBILIARIA CORRAL SA, un aprovechamiento de 949 m2, modificando con ello el aprovechamiento de la Unidad que ahora es de 19.540 m2. El Ayuntamiento, en su constestación a nuestras alegaciones, manifiesta que el aprovechamiento no ha sido modificado. Es decir, faltan a la verdad y lo que es peor, saben que faltan a la verdad. Ya veremos si lo mantienen.







Curiosamente, el Plan Especial fue formulado (y encargado)por D. VICTORIANO CUESTA ÁLVAREZ, quien firma dicho Plan Especial donde se le asigna a las fincas de INMOBILIARIA CORRAL SA, el aprovechamiento que el PGOU no le reconoce aún hoy día. No se sabe quién ha facultado al Sr. CUESTA para firmar este Plan Especial en nombre de PLAZA DE ESPAÑA SAN FERNANDO SL, pero lo cierto es que lo ha hecho.





Muy recientes noticias aparecidas en los medios de comunicación acerca de comparecencias ante los juzgados de Coslada, sobre operaciones de los propietarios de INMOBILIARIA CORRAL SA.