EL TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA DE MADRID NOS DA LA RAZÓN Y ANULA POR ILEGALES LAS LICENCIAS DE PLAZA DE ESPAÑA
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HISTÓRICA SENTENCIA
Tras varios años de lucha y absurdas resoluciones de algunos juzgados de lo contencioso de Madrid, al fin la sección segunda del TSJ de Madrid pone las cosas en su sitio y anula, por ilegales, las dos licencias de obras concedidas a la mercantil PLAZA DE ESPAÑA SAN FERNANDO SL en julio de 2009 y abril de 2010, correspondientes a las edificaciones levantadas en la UE-1 del PGOU, por su flagrante ilegalidad.
En una sentencia histórica dictada el pasado día seis por la sección segunda del TSJ de Madrid, fue revocada otra dictada por el Juzgado 7 de Madrid de enero de 2023 por la cual se inadmitía nuestro recurso presentado el año 2020 contras las licencias otorgadas en julio de 2009 y en abril de 2010, correspondientes a las viviendas y locales levantados sobre rasante (22.000 m2), y a las 606 plazas de garaje construidas bajo rasante (18.000 m2 construidos aunque la licencia solo autorizaba 7.900 m2). Ahora, el TSJM las ha declarado ilegales y nulas de pleno derecho.
La correspondiente a las construcciones sobre rasante, porque se dictaron sin la cobertura del Plan Especial ya que fue aprobado mucho después y ni siquiera hoy día está publicado. Y la correspondiente a las plazas de garaje subterráneas de la plaza de España (606 plazas y algunas de ellas levantadas sobre suelo de dominio público), porque se otorgó sin la autorización de la Dirección General de Patrimonio Histórico de la Comunidad de Madrid.
LA ASOCIACIÓN PEDIRÁ LA EJECUCIÓN DE LA SENTENCIA CON LA DEMOLICIÓN DE LO CONSTRUIDO ILEGALMENTE
Aunque la sentencia puede ser recurrida en casación ante el Tribunal Supremo, las posibilidades de que le sea admitido el recurso son casi nulas. No obstante si el Ayuntamiento tuviera la tentación de recurrirla, la asociación pediría su ejecución provisional, su anotación en el Registro de la Propiedad así como la demolición de lo ilegalmente construido.
Aunque todo esto proviene de un proceloso y largo camino de lucha contra la ilegalidad de esta actuación por parte de nuestra asociación, más adelante nos extenderemos con ampliación de las explicaciones en la peripecia de lo sucedido que siempre ha encontrado la pertinaz negativa de los equipos de gobierno y singularmente del de Corpa, remontándose no obstante los hechos a septiembre de 2010 cuando, conocidas la existencia de las dos licencias procedimos a plantear sendos recursos ante el Ayuntamiento por considerar las mismas ilegales. Los entonces responsables municipales en lugar de paralizar las obras y proceder a ajustar las licencias, decidieron una huida hacia adelante e ignorar nuestros recursos metiéndolos en un cajón sin resolverlos y sin atender las denuncias que se formulaban.
UNAS OBRAS CLANDESTINAS: SAN FERNANDO COMO EL CAOS URBANÍSTICO DE MARBELLA
En al ciudad de Marbella bajo los mandatos de Jesús Gil, se autorizaron multitud de obras al amparo de un Plan General que no había sido aprobado por la Junta de Andalucía. Ello tuvo como consecuencia la nulidad de multitud de licencias. También en el caso del ayuntamiento marbellí, fueron utilizadas una serie sociedades instrumentales parecidas al caso de PESF de San Fernando, con el fin de eludir los controles urbanísticos de los servicios técnicos.
Fue luego en el año 2010 cuando aprobaron un nuevo PGOU con objeto de "regularizar" multitud de obras y edificaciones levantadas con licencias municipales ilegales. Sin embargo, recurrido el PGOU por organizaciones ecologistas entre otros, consiguieron que dicho nuevo PGOU fuera anulado por el Tribunal Supremo porque dicho plan no puede ser utilizado, precisamente, para "legalizar" flagrantes infracciones urbanísticas.
Lo anterior ha de servir de aviso a navegantes por si el alcalde Corpa tuviera la tentación de tratar de legalizar las obras ilegales de plaza de España, utilizando la misma técnica que en Marbella porque reaccionaremos contra ello lo mismo que lo hicieron las organizaciones de la ciudad malagueña.
MULTITUD DE INFRACCIONES URBANÍSTICAS ILEGALIZABLES
Queda no obstante que el TSJ de Madrid se pronuncie también sobre otro recurso que tenemos presentado, contra la negativa del alcalde Corpa a restablecer la legalidad urbanística de multitud de irregularidades habidas en la ejecución de las obras de plaza de España y que van, desde la construcción de 3.000 metros más de los permitidos por el PGOU en lo edificado sobre rasante, a la construcción de 10.000 metros cuadrados más de los permitidos por la licencia en el caso de las plazas del aparcamiento subterráneo. Como decimos, el alcalde Corpa se negó a incoar expedientes de infracción urbanística contra esas y otras actuaciones contra el PGOU. Esperamos que en los próximos días el TSJ de Madrid se pronuncie al respecto.
COMPRAR UNA GIGANTESCA INFRACCIÓN URBANÍSTICA
En esta absurda carrera hacia ninguna parte iniciada por el alcalde Corpa, el 12 de septiembre de 2023 procedió a la compra por el Ayuntamiento de los activos de la mercantil PESF al Administrador Concursal de PESF y que, como se ha visto ahora, no es otra cosa que una gigantesca infracción urbanística ilegalizable además. Es lo que tiene el populismo que, en lugar de hacer las cosas con sentido común, se lanzan a soluciones mágicas inviables y onerosas. Independientemente de otras muchas objeciones que se van a hacer en su momento sobre dicha operación, lo que se demuestra hoy es que lo que realmente ha comprado Corpa en nombre del Ayuntamiento no ha sido otra cosa que una gran infracción urbanística perpetrada además por la propia Corporación. Lo cual es de aurora boreal. Pero pierdan toda esperanza de que este formidable embrollo económico y urbanístico sea resuelto con sensatez porque ya llevan demasiado tiempo dando muestras inquietantes de ser especialistas en atajos legales. Seguirán empecinadamente equivocándose una y otra vez en lugar de coger el toro por los cuernos. No tiene remedio, pero pagarán ustedes.
