PIRÓMANOS BOMBEROS

EL EXALCALDE MORENO RODEADO POR LOS BOMBEROS BLANCO Y ESCUDERO. PERO ESTOS PIRÓMANOS DE ANTAÑO, SE LAMENTAN AHORA EN UNA CARTA ABIERTA DE NO HABER DINAMITADO LAS POLÍTICAS DEL EXALCALDE DURANTE LOS DOS ÚLTIMOS AÑOS. ES DECIR, SE LAMENTAN DE NO HABER IMPEDIDO AL EXALCALDE MORENO HABER TIRADO DE LA MANTA (AL MENOS EN PARTE) EN EL CASO PLAZA DE ESPAÑA SL. AH, Y TAMBIÉN LLAMAN IMBÉCILES A QUIENES MIRAN ATRÁS.

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NO SE HAN ENTERADO DE NADA

Los restos del naufragio de IU representados por los exconcejales Javier BLANCO y Miguel A. ESCUDERO, nos admonizan en una carta advirtiéndonos sobre el "gran negocio" que, según ellos, harán los acreedores de PLAZA DE ESPAÑA SAN FERNANDO SL, si el plan de liquidación aprobado por el Juzgado 6 de lo Mercantil sigue adelante. Y particularmente si el adjudicatario resultara ser BANKIA, principal acreedor como todo el mundo sabe. Nos previenen estos visionarios de las finanzas, acerca del gran negocio especulativo que haría el banco que ha tenido que ser rescatado precisamente por haber protagonizado muchos pufos como el de PESF SL, si finalmente el administrador concursal le adjudicara los activos de la sociedad a un valor equivalente al 50 % de su valor de mercado. Así lo dicen y sin pestañear, claro.

Olvidan, tal vez ofuscados por la gran coartada que han hallado de la especulación, que BANKIA es el principal acreedor de la sociedad mixta por el título de 7 préstamos hipotecarios. Que es el único que ha puesto dinero físico en este negocio (hasta 54 millones de euros), y que PESF SL no le devolvió ni un solo euro con las consiguientes pérdidas y provisiones que ha tenido que hacer lógicamente, incluidos los ajustes por deterioros de sus activos y garantías en, al menos, la mitad de su valor.

Los activos inmobiliarios y mucho más los residenciales han caído en valor de mercado a casi la mitad, y por lo tanto las posibilidades de que PESF SL lograra equilibrar y liquidar con ello su pasivo (más de 100 millones) eran más que remotas, remotísimas. Por eso está en liquidación. 

Pero ¿dónde estaría el negocio de BANKIA que los firmantes de la carta avizoran, si resultara la adjudicataria de los activos inmobiliarios de PESF SL al 50% de su valor de tasación cuando concedió los préstamos, cifrado según las escrituras en 77 millones? ¿Serán capaces de explicárnoslo estos genios del mundo financiero? 

Porque obviamente si BANKIA se quedara con esos activos en los que ya ha invertido 54 millones de euros, por 38,5 millones de euros (el 50% de su valor de tasación) por seguir el ejemplo que ponen estas eminencias, y una de las condiciones que se pusiera es la de desembolsar en efectivo el remate, el coste final para BANKIA sería de 54+38,5 = 92,5 millones de euros. Es decir, mucho más que su tasación para subasta en plena burbuja inmobiliaria que fue de 77 millones. Luego BANKIA tendría que vender ahora esos activos por 15,5 millones de euros más que su valor de tasación en plena euforia de la burbuja (2008), solo para conseguir igualar más o menos su coste si se lo adjudicara por 50%. Pero, ¿alguien puede sostener sensatamente que los activos inmobiliarios hoy valen más que en el 2009? 

Es evidente que los firmantes de la carta, que encabezan además con el título de EL ESCÁNDALO DE PLAZA DE ESPAÑA, se fumaron las clases de matemática financiera cuando iban al cole. Porque si no es inexplicable tanto disparate.

EL BORRACHO QUE MIRABA LA LUNA

Cuentan que un borracho iba con un amigo tambaleándose por un puente, cuando se detuvo a ver el río e intrigado y en medio de los los vapores etílicos, preguntó a su amigo señalando el cauce:

- ¿Qué es eso que hay allí bajo?

- Es la luna que se refleja en el río.

Y el borracho que quedó desconcertado con la respuesta del amigo, no pudo evitar preguntarle de nuevo:

- Sí, claro. Pero ¿cómo ha llegado hasta allí?

Es exactamente la pegunta que no quieren hacerse los dos emisarios que quedan en los restos del naufragio de IU: cómo ha llegado PLAZA DE ESPAÑA SAN FERNANDO SL hasta aquí. Es decir, a su liquidación por quiebra. Y es la pregunta que no quieren que nos hagamos sugiriéndonos no mirar atrás, a riesgo incluso de considerarnos imbéciles. Grave insulto desde luego a la inteligencia de los ciudadanos que no se conformen y se hagan esa simple pregunta, ¿como ha llegado hasta ahí PESF SL?

ESPECULACIÓN, CODICIA Y QUIEBRA

Primero provocaron el incendio como buenos pirómanos, y ahora vienen a advertirnos cómo hay que apagar el fuego. Primero arruinaron la empresa mixta dejando más de doscientos damnificados, y ahora vienen a advertirnos y salvarnos del negocio que pueden hacer algunos.

No es que sean olvidadizos, es que son unos malvados. Porque una de las razones por las que PESF SL ha quebrado es, precisamente, por la codicia desatada que alentaron con sus decisiones, que toleraron con su mirar para otro lado (ellos sí que han mirado para otro lado cuando comenzaron las primeras denuncias), y que finalmente vienen a disculpar o a pedirnos que lo olvidemos todo. O lo que es lo mismo, pretenden encubrir.

Y si no, es suficiente con recurrir a lo que el Ayuntamiento que es nada menos que el socio mayoritario de PESF SL, dice en su escrito de personación para la calificación de concurso, acerca de algunas de esas deleznables actuaciones de los administradores de la sociedad que han dado con PESF SL en la pura y desgraciada ruina y que por eso está en liquidación. Repetimos que esto lo dice el propio Ayuntamiento en el concurso de acreedores. No lo dice un acreedor cualquiera, no, lo dice el socio dominante de la sociedad:

Lo anterior es una simple muestra del reciente informe remitido por el Ayuntamiento al Juzgado 6 de lo Mercantil para la calificación del concurso (que no duda en calificar pues como culpable). Y desde luego pone el dedo en la llaga al advertir que en el seno de la gestión de la sociedad se produjeron conductas que solo tenían por objeto el vaciamiento patrimonial de la sociedad. De forma tal que, entre otras cosas, se pagaron a un selecto grupo de socios nada menos que 4,6 millones en compensaciones y con euros contantes y sonantes salidos de la caja de la sociedad. Y por bienes y derechos que en muchos casos habían sido expropiados por un valor ocho veces menor. ¿Acaso no es especulación pura y dura y de la peor especie, expropiar a alguien en sus bienes y derechos a 701,10 €/m2, y unos días después recomprárselos a 3.200 €/m2? Pues así se esfumaron como se dice 4,6 millones de euros de las cajas de la sociedad y solo por este concepto. 

Y ojo, porque las expropiaciones las hizo claro está el Ayuntamiento, que es como administración actuante la institución que solo podía hacerlo por motivos urbanísticos. Pero claro, era el concejal de urbanismo quien votaba en el pleno expropiar a 701,10 €/m2, para después firmar al margen del propio pleno y como consejero delegado de la sociedad mixta, anexos a esos convenios totalmente opacos y desconocidos para la recompra de esos derechos expropiados, a 2.700 o 3.200 €/m2. ¿Hay algún ejemplo mejor de la especulación más codiciosa?

Por no hablar de los más de 5,1 millones de euros que se han gastado en alquileres, realojos y lucros cesantes pagados a lo loco. La representación legal del Ayuntamiento pone el ejemplo de dos socios que percibieron 12.000 y 7.700 €/mes respectivamente durante 30 meses, por lucros cesantes de negocios que en sus balances presentaban pérdidas. Por no hablar de numerosos socios que han percibido abonos de 900 €/mes por alquiler de viviendas que nunca habían ocupado. 

Así y por este método, se han esfumado 5,1 millones de euros. Cobrar en no pocos casos alquileres de 900 € de la sociedad, por "realojos" de viviendas que nunca han sido ocupadas porque estaban inhabitables, no es especular, es algo peor. O cobrar lucros cesantes de 12.000 €/mes, 7.700 €/mes, 4.400 €/mes, etc. por negocios que declaraban pérdidas, no es especular, es pagar alocada e irresponsablemente un fondo de reptiles a unos expropiados (otro selecto grupo, claro está) para que callen y no protesten.

Estas y otras conductas, algunas como se ve denunciadas por el propio Ayuntamiento en su informe último presentado, son las que estos señores, bajo cuyo mandato municipal han venido sucediendo, quieren que olvidemos. Pretenden que tengamos un ataque de amnesia colectivo general y solo miremos para adelante. Porque mirar para atrás es, según ellos, solo de imbéciles. Magnífico argumento que pueden utilizar los responsables de la quiebra cuando comparezcan en el juicio de calificación. Pueden decirle pues al señor fiscal y al juez eso, que no miren para atrás en el caso PLAZA DE ESPAÑA SL porque eso es solo cosa que hacen los imbéciles. 

Ni una disculpa ni tampoco un simple acto de arrepentimiento. Nada. No son capaces de reconocer sus numerosos errores en este asunto, y mucho menos del daño que han causado y que pueden haber endosado también a la corporación. Solo se arrepienten, eso sí, de no haber dinamitado la dinámica del exalcalde Moreno en los dos últimos años. Es decir, no haber podido evitar taparle la boca e impedirle que realizara las denuncias que hizo. Pero a los demás; a los damnificados, proveedores y acreedores, y en su caso a los contribuyentes, que los zurzan. 

Esta es la más descarnada demostración de los estragos que pueden llegar a provocar ciertas ideologías, cuando caen en conciencias refractarias y blindadas por sectarios resabios dogmáticos.  Ni una sola concesión a la autocrítica más leve. Todo es culpa siempre de los malignos que habitan extramuros. Son pues las inevitables secuelas de un pensamiento que más que encapsulado está ya petrificado y sin posibilidad alguna de recuperar la racionalidad.